빵원 아파트 처참한 실례!!

빵원 아파트 처참한 실례!! [16]

윤상원 (sangwon7***)님 추천 73 | 조회 2229 | 2010.09.13 17:11

이는 실제 상황 입니다. 특히 10년 차 넘은 썩다리 아파트 소유자 여러분은 꼼꼼히 읽어 보고 정신 번쩍 차리시길 바랍니다. 아니면 3代가 망할 수밖에....   폐허가 다 되어 영화 “세븐 데이즈” 촬영지, 성북구 정릉동 sky 아파트(산장 아파트) 실례   이 아파트는 71년 도에 준공 된 아파트로서 지은 지 38년 차에 들어간 아파트 임. 붕괴 위험이 있어 가구당 1550만 원의 이주비를 “대출”(?) 처리 해 주고, 임대 아파트 입주권(딱지)을 주기로 하고 강제 주민 소개가 이루어진 아파트 임. 현재 비어 있는 상태라 세븐 데이즈 對 테러 촬영지로 사용하고 있음   소재지 서울시 성북구 정릉동 단지규모 126세대 / 5개동 / 4층~5층 면적 전용면적 42㎡, 49㎡, 59㎡ 난방방식 개별난방   티끌만도 못한 대지 지분을, 토지의 이용 및 개발에 관한 법률에 의하여 공시 지가로 보상 받느니 차라리 임대 아파트 입주권 딱지를 받고 철거하기로 합의를 보았음.   문제는 임대 아파트 전매 금지 조항에 걸려들어 이들이 딱지를 프리미엄 얹어 처분 할 수 없다는 것임. 고로 재건축 아파트 와 임대 아파트 입주권 교환 시는 다만 프리미엄 몇 푼이라도 자유롭게 거래 될 수 있도록 법률 개정 준비를 해야 됨.   지금은 재건축 초기 단계라 저렇게 후한 대접을 받을 수 있었으나 앞으로 2기 신도시 29만 개 포함 강남 등의 수백만 개에 이르는, 썩다리 아파트를 처리하기 위해서는, 저렇게 후안 대접으로는 도저히 이 나라 재정이 거덜덜 나고 말 걸?   • 선진 각국처럼, 20년 차에 1차 의무 정밀 안전 진단 들어갈 시 폐기물 처리비를 최하 평당 90만 원 이상은 강제 예납 하게 해야 됨. 우리가 단독 30평 허물 때 철거비 및 무지막지 폐기물 처리비로 평당 40~50 만 원 들어가거든? 하물며 고층 아파트는 말해 무엇 하리 도저히 피 같은 세금으로 엄청난 철거비 및 폐기물 처리비를 부담 할 수 없지 않겠는가?   • 정릉 스카이 아파트처럼, 일반 재건축 보다 4곱 이상 더 들어 갈 수밖에 없는 고층 아파트 재건축으로 주민을 알! 거! 지 만들 바에는, 임대 아파트 입주권 딱지로 교환 해 주는 특별법을 시급히 마련해야 함. 아울러 재건축으로 인한 임대 입주권 딱지는 자유롭게 전매 할 수 있게끔 해 주어야 함!    삐, 귀들아! 바로 스카이 아파트 운명이 너희들 운명임을 명심 하거라!    글고 임대 아파트 입주 시에는 입주금 맞추기 위해, 또 대출 받을 수 있도록 DTI 적용 대상에서 제외 시켜 주어야 함.   빵원 아파트 외국의 경우>   외국에서는 고층 아파트 재건축으로 왈가 왈부 하지 않습니다. 무지막지 폐기물 처리비 예납하고 조용히 떠나고 맙니다. 왜? 배보다 배꼽이 더 큰게 재건축 이니까요,       에필로그> 세상만사 “본성” 이라는 게 있는 게야, 이 본성으로의 회귀는 아무도 말릴 수 없는 필연인 게야. 지금 봐라, 어쩔 수 없이 슬슬 아파트 본성인 임대용으로 전환 되고 있자나! 두고 봐라 스카이 아파트처럼 임대로 전환 되는 것이 최상인지 아닌 지를.....   원래 아파트 탄생 목적은 영국의 산업혁명 당시. 농촌에서 공장으로 대거 유입되는 노동자를 위한 임시 거처로서, 공동 다중 주택인 아파트를 건설 하게 된 것이 아파트 본성이거든? 아파트가 공동 다중 주택이란 말 중 “공동” 이란 뜻에는 네 것도 아니고 내 것도 아닌 공동 거처란 뜻이란다.   즉 아파트 는 소유의 대상이 아닌 임시 거주처란 뜻이란다. 사는 것이 아닌 사는 곳이란 뜻이란다. 이 걸 우리나라 중산층들에게 피바가지 씌워 소유의 대상으로 바람을 잡았으니 앞으로 벌어질 사태를 어이 할 꼬? 도무지 대충 감도 못 잡겠네 그려~   apartment 의 어원은 apart(분리된) ment(임대용 쪽방) 이란 뜻이란다. 이게 아파트 본성이란다. 이 본성을 어기고 마구니 토건 족 및 예하 딱가리 들이 아파트를 저들 富 의 축적 대상으로, 대국민 피바가지 로 전락시켰단다.   아파트 는 부동산 아냐! 한 20년 먹다 보면 “빵원” 되어 전 가족이 알거지 되고 마는 치명적인 소모품이야 너희들이 순 악질 마구니 들한테 속은 게야.   지금 까지야 썩다리 아파트가 긴가 만가 하고 주둥이 호가로 버티고 있지만 은마가 헐리는 날 이후에는 걍 고층 썩다리는 신속히 "빵원" 취급 받게 될 걸?   고로 光속도로 줄고 있는 인구 감소 시대에는 빵원 까지 무한폭락 하는 상품 인 게야. 이미 국민들의 인식이 바뀌고 있단다. 고로 이제 아파트 시대는 영원히 끝장 났단다.   출처: 아고라