미분양 아파트는 시세보다 저렴한것이 분명 합니다

미분양 아파트는 시세보다 저렴한것이 분명 합니다

이러한 미분양 아파트는 공개적으로 인하하여 분양하는곳도 있지만 대부분

기존 입주자(분양자 )들의 민원문제 ( 이분들은 제값 다주고 샀으므로 분쟁으로 인하여

비밀리에 분양 합니다)

 

그렇다고 미분양 아파트가 시세보다 엄청 나게 저렴한 것이 아닙니다 지방에는 한때

시세 기준이 아니라 분양가 대비 60% 까지 나온것도 잇엇습니다.

 

미분양 아파트라고 해서 싸게 분양할 수는 없는것이 업체의 입장입니다. 다만 옵션이 있다거나,

무이자의 융자등으로 미분양을 해소하려고 노력을 하고 있는 사항으로 보아야 하며, 이번에 정부에서도 취, 등록세의 감액 조치를 하고 있고,

 

미분양아파트를 취득하고 양도시에는 양도세도 비과세 또는 일부과세 하기로 한 정책도 건설업체의 자금의 동결사항을 해소하기 위한 대책이며,

자금의 경색은 결국부도로 이어지고, 부도가 나면 경제메 미치는 타격이 크므로 미연에 방지하자는 취지로 보시면 될 것입니다.