■ 부동산 재테크

부동산폭등?

自公有花 2007. 5. 14. 11:30
배영규 저 부동산폭등?
번호 : 12  

스크랩 : 0   날짜 : 2007.02.23 15:54


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실제 시나리오 부동산 폭등의 원인 과 투기방법에대한 고찰  가격20000원 출판일 2007년1월7일

 

 




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정의일류국가     

저자 김배영규
카테고리 인문
태그  사법민주화,공정사회,국가미래연구,아름다운사회
발행일 2011.04.10 22:15











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목차


뉴스 > 경제 > 부동산        책 "부동산폭등?" 재테크백서 투기원인 해부 2만원












2007년 3월 12일 (월) 19:13   한겨레

전매규제 없는 빈틈 ‘투기광풍’



[한겨레] “차익에 중과세 필요”…첫 경찰투입 ‘인터넷청약’ 전환

청약 광풍이 몰아친 오피스텔 분양 현장에 공권력이 투입되면서 청약이 중단되는 초유의 사태가 빚어졌다. 12일 인천 송도국제도시 ‘더프라우 오피스텔’(16~71평형 123실) 본보기집에는 1만5천여명의 청약자가 한꺼번에 몰려 난장판이 벌어진 끝에 청약이 중단됐다. 전문가들은 ‘돈 내고 돈 먹기’ 식이 가능한 오피스텔 청약 관행을 근본적으로 바꿀 대책이 시급하다고 지적했다.

123채에 1만5천명 몰려=이날 오전 10시 청약 현장. 길게는 사흘 밤을 새며 기다렸던 대기자 중 번호표를 미처 받지 못한 사람들이 끼어 입장하자 경호업체 직원들과 몸싸움이 벌어지면서 점차 아수라장으로 변해갔다. 오전 11시30분께 수백명이 일시에 본보기집으로 돌진하면서 혼란이 극에 달하자 결국 경찰(2개 중대 200여명)이 투입돼 사태는 겨우 진정됐다.

김아무개(56·여·경기도 안양시)씨는 “분양 신청하기 위해 이곳에서 3일 밤을 지냈다”며 “은행이나 인터넷으로 청약을 받으면 이런 소동은 없었을 것”이라고 불만을 토로했다. 이동욱 코오롱건설 현장소장은 “123실로 물량이 적은데다 1·11 부동산대책으로 분양 열기가 식어 본보기집에서 청약을 받기로 결정했다”며 “이렇게 광풍이 불지는 전혀 예기치 못했다”고 주장했다.


“전매차익 철저 환수해야”=더프라우 오피스텔 분양값은 평당 650만원으로, 인근 오피스텔보다 평당 100만~200만원 저렴했다. 이를 고려하면 청약 날짜를 하루만 잡은 것은 밤샘 줄세우기를 방조한 셈이다.

그러나 더 근본적인 원인은 제도상의 맹점이라는 지적이 많다. 인천 송도는 투기과열지구로 지정돼 있지만 오피스텔이 주거용으로 분류되지 않아 주택법으로 규제할 수 없다. 따라서 분양받은 뒤 전매하는 행위에 속수무책이다. 또 오피스텔은 청약통장이 없어도 20살 이상 성인이면 누구나 청약할 수 있다. 이번 오피스텔의 경우 청약금이 최저 500만원에 불과한데다, 청약자 1인당 3실까지 한꺼번에 청약할 수 있다. ‘떴다방’ 등이 대리인을 내세우면 무제한 매집이 가능했다. 박원갑 스피드뱅크 부사장은 “전매 차익을 노린 투기자금은 출처 조사, 전매차익의 철저한 환수를 통해 불로소득을 얻지 못하도록 해야 한다”고 강조했다.
 
잘살아보고 픈사람들만 하는게임에 누구나 참여하기전에 실전 비법을 담은 서적이 출간되어.
부동산 폭등은 인위적인 것이여서 앞으로도 언제나 폭등할 실제 시나리오 있다?
$부동산 전문가가 꼭 보아야할 부동산폭등의 시나리오 "부동산폭등?"저자 김배영규 대해
2007년 3월 15일 오후 3시 부터 약400페이지의서적   혜화동 로타리 (대학로) 동성고교맞은편 우리은행옆 "매주  (장소문의) 무료로 50부 보급 함께00는사회 주최로 토론 차모임을 열기로 햇다.
부동산사회에서 누구도 벗어날수 없는점을 강조하여 투기로 인해 성공함의 정당성을 살펴보고 실패한자들이 범죄로 몰리는구조를 적나라하게 서술하여 사람들에게 도움을 주려는 노력을 보여줌



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미래 부동산 방향을 알려주는 서적 입니다.